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                                                                      <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                              <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                      <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                              <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                      <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                              <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                                      <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                                              <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='JAYQP'></kbd><address id='JAYQP'><style id='JAYQP'></style></address><button id='JAYQP'></button>

                                                                                                                                                                          云顶棋牌

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                                                                                                                                                                            借女儿名义买房还是为结婚买房

                                                                                                                                                                            2012年,黄娟在板仓街买了一套二手房,是以女儿小丽和一个叫李伟的男子的名字购买。如今,黄娟想把房子过户到自己名下,但李伟却不配合。

                                                                                                                                                                            李伟称,他和黄娟同住一个小区,二人产生感情,有了结婚打算。于是,两人决定买一套二手房。因为黄娟没有工作,贷款便以李伟的名义办理。他拿出仅有的5万元积蓄交给黄娟,首付款和贷款均由黄娟支付。

                                                                                                                                                                            但李伟的说法却被黄娟推翻。她说,2012年,南京的房地产市场正受到限购令的约束,若以自己名义买房非常困难,于是,她就想以女儿小丽的名义购房。但女儿正在上大学,办不了贷款。这时,中介出了个主意,让黄娟加一个人的名字,只要这个人名下的银行卡有一定的流水就可以办到贷款了。于是,黄娟找熟人李伟帮忙。就这样,李伟的名字出现在了产权证上,但李伟并没有出过一分钱。

                                                                                                                                                                            玄武法院经审理认为,李伟和黄娟到底是什么关系,对于案件并无实质性影响,问题的关键在于双方对房屋产权到底是怎么约定的。庭上,黄娟拿出了一纸协议。协议载明,小丽和李伟购买位于板仓街的房屋,首付款由黄娟支付,中介费由黄娟支付,贷款47万元由黄娟一人承担,房屋产权归黄娟一人所有,与小丽和李伟无关,等贷款还完后,李伟要无条件把名字从房产证上撤出。协议的最后,有李伟的签名。

                                                                                                                                                                            对此,李伟的律师表示,李伟是受了黄娟的蒙蔽,签了该协议,该协议没有反映出那5万元。最终,法院依据双方的协议,判决小丽和李伟将房屋产权变更到黄娟名下。李伟表示,他将另案起诉来要回5万元。(文中人物系化名)

                                                                                                                                                                            特别提醒

                                                                                                                                                                            借名购房,你所想不到的风险!

                                                                                                                                                                            近年来,由于房价的飞速上涨,各种各样的房产纠纷越来越多,如果你真的遇到借名购房这种情况,不管你是出资人还是被借名者,均有不可忽视的风险。

                                                                                                                                                                            出资人所面临的风险

                                                                                                                                                                            1、如借名购房后,登记权利人反悔,即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在,也为其自身带来许多不必要的麻烦,更有甚者如无法证明借名购房事实的存在,出资人自身权利得不到保障,导致钱房两空。

                                                                                                                                                                            2、如登记权利人擅自在该房屋上设定他项权利如抵押权等,在他项权利人为善意的情况下,出资人如果要求确认权属,通常需要涤除他项权利,才能获得他项权利人的认可,更甚之,如果抵押权人按照法律规定和抵押权登记实现抵押权,势必对出资人自身的权利造成影响。

                                                                                                                                                                            被借名者面临的风险

                                                                                                                                                                            1、如购房需要的是登记权利人的资格、条件以享受优惠,借名购房后登记权利人通常丧失了再次享受该优惠条件的机会,如部分城市的首套房优惠政策等。

                                                                                                                                                                            2、如出资人非全款购买该房屋,而是办理了按揭手续,在出资人不履行按揭还款义务的情况下,实际上是对登记权利人的信用资质发生影响,甚至银行直接向登记权利人要求还款。

                                                                                                                                                                            □金陵晚报记者 李晨

                                                                                                                                                                            80年前的超级“学霸”如何记笔记?近日,东南大学档案馆收到校友、“两弹一星”元勋黄纬禄院士家人捐赠的一批遗物,其中一本微分方程课堂笔记不仅用全英文记录,字迹工整如印刷体一般,很多年轻人看了感觉“自愧不如”。黄纬禄院士高中毕业于扬州中学,1936年,他以总分第一的成绩考入东大能源与动力学院与电气工程学院(前身为“电机工程系”)。

                                                                                                                                                                            “微分方程”笔记走红 工整得如印刷品

                                                                                                                                                                            昨天,东南大学档案馆副馆长李宇青向记者展示了黄纬禄院士的数学笔记——一本练习册,封面用英文标注了课程名称“微分方程”,翻开笔记本,里面是用全英文做的微分方程式笔记,大概有二十多页。

                                                                                                                                                                            “挺震撼的!”李宇青跟记者形容了见到笔记时的直观感受。不仅如此,档案馆一些年轻的工作人员都认为,黄院士的数学笔记字迹清晰工整,像印刷体一般!还有东大校友看到笔记感叹,“连运算符号看上去都像是打印的一样,吾不及院士之十一。”

                                                                                                                                                                            黄纬禄院士的女儿黄道群告诉记者,父亲去世后,家人在整理资料时,才发现了这本笔记本。对黄院士的家人来说,这本“微分方程”笔记非常珍贵,是父亲在大学学习期间唯一一本写有自己名字的全英文笔记本。黄道群说,考虑到这本笔记对东南大学意义特殊,是一份重要的历史档案。虽然难以割舍,但他们最终还是将“原本”捐赠给东大档案馆,并接受档案馆制作的“复制本”,留作纪念。

                                                                                                                                                                            通过黄纬禄的家人,记者还看到了两张他学习专业课时的手稿,文字同样整齐工整,就像印刷出来的一样。

                                                                                                                                                                            年轻时就是“学霸” 考大学总分第一

                                                                                                                                                                            “父亲写字一直都是这么工整。”黄道群介绍说,父亲是安徽芜湖人,高中考入当时全国知名的扬州中学。当时扬州中学的数、理、化课程都是英语授课,父亲当时所在的班级,因为基础差跟不上,排在年级倒数。后来,在班主任的鼓励下,全班奋起直追,英文水平大幅提高。高中毕业时,黄纬禄的“英文关”基本过了,上大学后,他的英语水平比很多同龄人高一截。黄纬禄还曾经去英国留学,回国工作后,英文虽然用得不多,但和从国外来的朋友用英文交流、开玩笑都很流利。

                                                                                                                                                                            黄纬禄的“学霸”潜质从考大学时就显露出来了。1936年,黄纬禄以总分第一的成绩从4000名考生中脱颖而出,考取大学。黄道群告诉记者,父亲的数学成绩尤其突出,考了满分,数学系还曾为此和电机工程系“抢”这个“好苗子”。

                                                                                                                                                                            在大学期间,黄纬禄的数学成绩好也是人尽皆知的。快毕业时,很多低年级学生向他请教微积分题目。黄道群回忆说,当时电机工程系对学生的学习抓得很严,父亲毕业时四年均分是88.8分,位列专业第一。

                                                                                                                                                                            “印刷体”笔记引思考 踏实是成功基础

                                                                                                                                                                            哈尔滨工业大学校长周玉曾发表文章《让记笔记成为人生的必修课》,提倡互联网时代大学生要拾回课堂记笔记的传统。金陵晚报曾对南京高校学生做过调查,高校课堂上,用手机拍PPT(电脑课件)的学生越来越多,还有学生干脆不做笔记,就等着拷老师的讲课课件,然后坐在电脑前,一页页整理复习老师上课所讲的内容。相当一部分学生认为,记笔记只是形式,如果复习的时候“用心”,那和上课记笔记效果差不多。

                                                                                                                                                                            研究生小吴学的是经济学,他告诉记者,同学之中,拿笔记本专门记笔记并且整理归纳的人越来越少,很多人将重点记在书上,还有人喜欢用活页纸,回去再装订。是否记笔记,还要看课程难度,像高等数学、高级微观经济学这些比较难的课程,记笔记的人会多一些。

                                                                                                                                                                            很多网友认为,院士的印刷体笔记能够引发更多年轻人思考,该如何做课堂笔记。李宇青认为,黄院士的这本数学笔记的意义在于,“让现在的学生懂得成功建立在勤奋、踏实、不浮躁上。”

                                                                                                                                                                            字迹工整的学生 成绩更好?

                                                                                                                                                                            中小学老师:没有必然联系

                                                                                                                                                                            除了院士的笔记、曾经流传出的一些历史名人和学术牛人的笔记,不少都具备“字迹工整,清爽干净”的特点。

                                                                                                                                                                            难道字迹工整的学生成绩会更好?多位教育专家表示,目前还没看到过相关研究,能说字迹工整和成绩好坏具有必然联系。

                                                                                                                                                                            长期在教学一线的中、小学老师向记者谈了自己的想法。金陵中学一位语文老师说,二者存在正相关性,也有例子可以体现。

                                                                                                                                                                            比如,2013年,南京市高考理科状元、金陵中学学生费欣意,她的课堂笔记就和教科书一样工整,简直可以用“叹为观止”来形容。翻开小姑娘的笔记本,不仅字写得好看,对不同的内容还用不同颜色的笔作区分,例如英语单词用黑色笔抄写,引申出的词组就用蓝色笔抄写。

                                                                                                                                                                            “字迹工整的学生对自己要求严,有恒心,有毅力。”该位老师说,但不能说字迹工整的孩子成绩就一定好,这个推论不成立。

                                                                                                                                                                            南京金陵中学仙林小学校长林慧敏告诉记者,她长期观察发现这样一种趋势,那些字迹工整的孩子,不仅写字认真,还会把这种“认真劲儿”迁移到其他方面,比如他们审题时会更细致一些,其中有相当一部分学习效果确实更好。

                                                                                                                                                                            但也有一部分孩子,他们没有把注意力放在写字上,笔记、作业看起来不算工整。“这不影响他们的智力发展。”林慧敏解释说,有些孩子更愿意动手实践,思维也能得到发展。所以,字迹工整和好成绩之间存在一定规律,但没有必然联系。 李晨

                                                                                                                                                                          无图说

                                                                                                                                                                            □金陵晚报记者 胥欣

                                                                                                                                                                            南京水西门大街127号楼房始建于上世纪70年代,经历了37年的风雨后,现在成了一栋危房,非常危险。近日有居民向本报全媒体报料中心投诉,这都是装潢惹的祸。一楼门面房破墙开店,承重墙已经普遍被砸掉。没了支撑力的楼房,自然开始倾斜开裂。

                                                                                                                                                                            现场

                                                                                                                                                                            一楼房屋承重墙基本都没了

                                                                                                                                                                            昨日上午,水西门大街127号楼房门口,建邺区政府组织的多部门工作人员到场,交警封闭慢车道,辖区民警拉起警戒线,城管和协管员维持秩序,专业人员进入一楼门面房内,开始维修加固。

                                                                                                                                                                            居民们指着6层楼表示,这栋楼房建于1979年,共有50多户人家,是当时一家单位的房改房,产权70年,砖混结构。房屋自2000年开始,就发现一些裂缝。以前楼房前面还有小院子,因为市政建设都消失了,马路直接临门。后来1楼的住户开始出租房屋,不少承租户破墙开店。

                                                                                                                                                                          编辑:

                                                                                                                                                                          未经授权许可,不得转载或镜像
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