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2018-06-22 06:12:48

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  1970年,贾樟柯出生在山西汾阳,是中国第六代导演代表人物之一。2004年,贾樟柯担任都灵国际电影节评委会主席。2005年,担任日本山形国际电影节评审。2006年的《三峡好人》获威尼斯电影节的金狮大奖。(完)

  央广网北京11月16日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道,据《新京报》报道,从本月初开始,北京通州世纪星城各居民楼有15部电梯停运,给业主日常生活带来不便,近300户业主受到了影响。该小区物业公司东光物业表示,正在申请公共维修基金安排维修,但约160万元维修预算,引发部分业主质疑。

  物业的工作人员表示,因为这15部电梯是大修,需要资金数额会比较大,物业费不够用,所以需要申请启用公共维修基金,该工作人员表示,至于具体维修费用,还要再进一步核算。

  对于物业是否可以作为维修电梯而启用业主的公共维修基金,以及维修的具体金额问题,北京市房屋安全鉴定中心的工作人员表示,电梯属于公共设施设备,保修期满后的大修、中修及更新、改造可以申请动用住宅专项维修基金。这位工作人员表示,至于物业公司说的维修预算,具体还要相关部门根据实地考察,待鉴定报告确认需要启用公共维修基金的金额后,再由业主与物业协商,决定业主需要缴纳多少维修费用。

  放眼海外,在其他国家房屋有损坏需要维修时谁来负责?有哪些手续?如何支付维修费用?

  《全球华语广播网》澳大利亚观察员胡方介绍,在澳大利亚大城市里的一些统一物业管理的高密度楼房,物业会每个季度定期发送账单给业主,里面会明确标注物业管理费和维修基金,如果有房屋损坏需要维修就需要动用维修基金。

  胡方介绍,对于澳大利亚房屋的维修,得要看什么房子了,从总体上来看,大部分澳大利亚人居住的还是独门独户的平房,这种房子基本上出现任何的房屋损坏都是由屋主自己来维修,这也造成了澳大利亚人自己独立动手维护和装修自己房屋的风气。而在澳大利亚的一些大城市,一些统一物业管理的高密度楼房或者是小区,随着澳大利亚人口的增多而渐渐多了起来,物业每个季度会定期发一张帐单给业主,帐单上会非常明确的分成两个部分,也就是物业管理费和维修基金。而所有的房屋损坏和维修都是要动用维修基金的,像电梯坏了,瓷砖碎了一些,都会使用这笔钱。

  既然各种维修都需要动用这笔维修基金,那么它的费用是多少呢?物业又如何管理这笔钱呢?

  胡方介绍,维修基金由物业筹集之后,通常根据业主委员会的共同决策,将费用大部分作为存款存起来,也有可能会有部分放入低风险、低回报的基金当中。维修基金的数量根据不同的小区,不同的人数和房屋的年龄而决定多少。一般像20户左右的小楼层,维修基金积累到5万澳币左右就差不多了。物业每个季度根据维修基金实际的开支情况和目前已经拥有的数额来进行微调,以决定下个季度每户需要缴纳多少维修基金。通常房龄越老的房子,维修基金要求缴纳的就越多,因为日常修缮的地方也比较多。而也有一些户主可能觉得,虽然缴纳了那么多的维修基金,但是实际上并没有看到物业进行修缮,这笔基金只是在那积累,更何况有些业主可能一两年之内就要搬出这个小区,这个钱交的有一些冤枉。不过想法归想法,费用还是必须要统一缴纳,除了业主委员会的共同决定之外,没有商量的余地。如果现在住在这个小区,缴纳了维修基金,之后不久就搬走了,这笔钱的确退不,只能算“前人栽树、后人乘凉”,规矩就是规矩,澳大利亚人也很少会抱怨这个事。

  俄罗斯观察员张舜衡介绍,在俄罗斯,房屋损坏的问题是完全不需要住户们担心的,因为无论是在维修人员聘请还是物料费用的开支等各方面都是相对免费的。

  张舜衡介绍,因为《俄联邦宪法》第 1 部分第 7 章规定:“俄罗斯是社会性国家,国家政策的目的是为保障公民的个人发展和使其过上体面的生活而创造条件”。 根据这一规定,为居民生活提供必要的住房公共修缮服务成为国家义不容辞的责任。在俄罗斯,这些服务是由单独的大型经济部门——住房公用事业来提供的。 “住房公共事业”部门包括两个分支部分:住房经济和公共事业经济。住房经济包括:提供住房大修、各种技术维修服务、电梯业务等;公共事业经济包括:供电、供气、供暖、排水、垃圾清运等基础设施服务。每年俄罗斯国家财政为此拨出专款,同时要求地方当局提供相应数额的配比资金。但这笔专款只有 40 多种最需要补助的低收入人群可以享受到。富裕阶层不需要补贴而需全额负担住房公共服务费。每个月住户都会收到物业单,其中一项名为房屋修缮的支出,类似于公共维修基金,虽然每个月金额很少,但可以保证出现意外需要房屋修缮的情况,不需要住户再付出额外的费用。这笔支出完全受到有关部门的监管,不可以由物业公司擅自超额收取。但需要注意的是,很多被维修到的住户,往往主动购买较好的物料,并且塞钱给物业公司免费派遣的维修人员,以保证高质量高水平的修缮水准。

  《全球华语广播网》英国观察员侯颖介绍,在英国,不同的房屋类型管理方式不同,维修方式自然也不同。

  侯颖介绍,在英国房屋的类型决定了物业管理的类型,一般来说,非住宅也就是商业楼宇的管理模式和国内差不多,管理的重点也是房屋以及设备的设施管理,包括设备的日常运行、维修和改造等等。而住宅的物业管理,则和国内有很大不同,因为大部分人住在独立式别墅里,别墅之间的道路、绿地以及各种市政管线,设施均由政府部门维修管理,业主需要每年交纳物业税。而业主房屋本身的维修管理,则是由业主自行选择物业公司来管理负责,当然业主也可以自己做一些零散的维修。因为在英国,水电维修的人工费非常昂贵,基本上每半小时都需要50英镑。另外由于房屋大多是互不相连,维修以及管理服务也都很简单,社区关系也非常简单,很少会产生邻里纠纷和公共的事务处理。如果对于楼宇公共部位的维修问题,到底该不该修,如何修,由所有受益的业主共同协商决定。如果业主无法达成一致的意见,则任何一个业主都可以向政府主管部门申请政府裁决,政府主管部门申请后,可以实地勘察,认为房屋存在安全隐患,必须维修的,会责令全体业主七天内达成一致意见,如果达不成一致,政府部门也会组织专业的维修单位,维修费用则由全体业主分担,并在维修费用的基础上加收30%,作为政府的收入,此举也在于督促业主自行达成一致意见。

  11月15日,中证中小投资者服务中心有限责任公司与河南证监局、河南省证券期货业协会、河南上市公司协会共同签署了关于促进河南地区证券期货纠纷解决的合作备忘录,通过专业第三方机构的介入进一步创新纠纷调解工作机制,开创纠纷调解工作新局面,促进辖区证券期货纠纷得到专业、公正、高效的调解解决。

  截至此次签约,投服中心已经在全国18个省市开展了纠纷调解合作。本次在河南辖区的合作,明确由投服中心接受辖区委托的纠纷调解、统一适用专业调解规则、推动辖区市场主体承诺配合调解、共建专家调解员队伍、设立投服中心河南辖区调解室等。

  长期以来,河南证监局高度重视辖区投资者合法权益保护和多元化纠纷解决机制建设。2013年3月,河南证监局会同省高院成立河南省证券期货业(巡回)社会法庭;2014年9月,推动成立郑州仲裁委员会证券期货分会。为督促市场经营主体承担投诉处理的首要责任,2016年3月,河南证监局探索将“12386”热线投诉直转市场主体处理,并由河南省证券期货业协会代位督办。2016年8月,河南证监局组织辖区370多家证券期货经营机构签署《河南辖区证券期货投资者投诉处理承诺书》,并组织投诉处理专题培训,切实督导市场经营主体落实投资者投诉处理的首要责任,改进和提升投诉服务质量和效率。

  投服中心表示,此次备忘录签署是河南证监局和投服中心贯彻落实最高人民法院和中国证监会《关于在全国部分地区开展证券期货纠纷多元化解决机制试点工作的通知》和中国证监会“公平在身边”投资者保护专项活动的一项重要部署,是对纠纷多元化解工作机制的创新和深化。投服中心作为中国证监会直接管理的公益服务机构,以中立专业第三方的定位,致力于以“申请便捷、程序简化、专业权威、效力保证”为目标,建设有利于中小投资者保护的新型纠纷调解机制,并通过与各辖区合作,构建覆盖全国和证券期货全市场的调解网络,提高调解工作权威性和公信力。

  截至目前,投服中心通过接受纠纷当事人申请、证监会系统转办和法院委托等方式,登记纠纷案件2679件,正式受理纠纷案件889件,调解成功311件,调解成功的案件投资者获得赔偿金额达2823万元。记者 周松林

  11月15日,中国证券投资基金业协会发布《私募投资基金服务业务管理办法(试行)(征求意见稿)》,全面梳理了私募基金服务行业的业务类别,并提出将搭建基金行业集中统一的数据交换、备份、登记平台,打造基金行业大数据监管体系。

  在份额登记、估值核算、信息技术系统服务基础上,《管理办法》新增了基金募集、投资顾问、资产保管和附属服务业务。其中附属服务包括监管数据报送、基金绩效分析、人员派遣、高管及员工业务培训等。虽然投资顾问和基金募集也可以委托服务机构完成,但是对于单一私募基金产品,私募管理人应当至少履行资金募集和投资管理职能中的一项。

  《办法》重点规范了份额登记、估值核算、信息技术系统服务等三项服务业务。规定提供相关服务的机构必须经营运作规范,最近3年内无重大违法违规记录,相关高管还得取得基金从业资格等。如要开展份额登记服务和信息技术系统服务,机构实缴资本应不低于人民币5000万元。这三项业务记载了投资者信息、产品运作数据和各类基金业务运营流程,是私募基金行业大数据平台的构建基础。中国证券投资基金业协会表示,将通过搭建基金行业集中统一的数据交换、备份、登记平台,打造基金行业大数据监管体系。

  根据《办法》规定,相关机构必须在中国证券投资基金业协会登记并成为协会会员,才能提供私募基金服务。不过,登记不能构成对服务机构营运资质、持续合规情况的认可,不作为对基金财产安全的保证。服务机构登记之后,若连续6个月没有展业,将被注销登记。

  《办法》进一步强化了保障募集结算资金安全的制度安排。重点规范了从合格投资者资金账户到基金财产账户(或托管资金账户)之间的募集结算资金安全制度设计,由包括在中国证券投资基金业协会完成份额登记业务登记的服务机构、中国证券登记结算有限责任公司、获得公募基金销售业务资格的证券公司或商业银行监督机构对基金募集结算账户实施监督,从而保障募集结算资金安全。

  《办法》突出服务业务独立性,防范利益冲突。由于托管业务与服务业务需要互相校验,《办法》特别强调服务业务与托管业务的隔离,明确了私募基金托管人不得接受委托担任同一私募基金的服务机构,除非该托管人能够将其托管职能和基金服务职能进行分离,恰当的识别、管理、监控潜在的利益冲突,并披露给投资者。

  随着自主发行模式越来越多,更多的基金管理人为降低营运成本使用服务机构提供的投资交易管理系统。《办法》跟踪规范了发展新趋势,规定了投资交易管理系统的底线要求,特别强调加强管理人的准入工作、强化账户管理职责以及执行公平交易制度等。对于电子合同,《办法》规定私募基金管理人在基金募集中应依法承担的投资者适当性和真实性核查等责任不因签署电子合同平台的外包协议而免除。

  自律管理方面,《办法》还规定了自律规则并针对严重违规等情况,引入退出机制,还明确了信息报送、变更登记义务。记者 曹乘瑜

  中新网广州11月16日电 (记者 郭军)11月16日,适逢广州暨南大学110周年校庆之际,“世界华侨华人文献馆”在该校正式成立并揭牌。北美华人图书馆员协会、马来西亚华校董事联合会总会、中国华侨历史博物馆等十余家海内外华侨文献收藏机构发来贺信、贺词。

  据悉,1995年,经中国国务院侨办批复,暨南大学图书馆与香港大学联合成立华侨华人文献信息中心。经过20多年的建设,该中心己成为全球华侨华人研究书刊资料种类与数量最为全面丰富的文献重镇,成为暨南大学对外交流的一扇独特窗口。

  2015年底,暨南大学图书馆馆长史小军教授提出,以110周年校庆为契机,在学校对外联络处支持下,通过募集资金建设一所综合性、现代化、多功能的“世界华侨华人文献馆”的构想,获学校批准。4月19日,该校向全球发布《世界华侨华人文献馆(筹)文献资料征集通告》。目前,共收到各类文献捐赠30多批近2000件。 “世界华侨华人文献馆”在广州暨南大学成立 郭军 摄

  世界华侨华人文献馆现设在暨南大学图书馆六楼,占地约1700平方米,设置华侨华人、华文教育、华文文学、华语传媒4个文献专区以及华侨华人民间文献展示室。

  “世界华侨华人文献馆的成立,将为暨南大学开展华侨华人研究、华文教育、新闻传播及华文文学等学科的建设提供有力的文献资源保障,进一步加大暨南大学华侨华人文献收藏力度,彰显华侨最高学府的办学特色与声誉。”暨南大学校长胡军在开幕式致辞中说。

  据悉,目前,暨南大学已设立“世界华侨华人文献馆建设发展基金”,用于未来场馆的建设及文献资源购置。未来将通过筹集资金、收集资料,将“世界华侨华人文献馆”建成一所集华侨华人文献收藏、阅览、展示、教育、交流、体验、研究与资政为一体的综合性、现代化、多功能的独立场馆,成为暨南大学在华侨华人、华文文学、华文教育、华语传媒等研究领域最完备的资料保障库,同时也是一个面向侨研、侨务、华侨华人与社会各界的涉侨信息智库。(完)

  新华社纽约11月15日电 财经观察:中企对美投资量质齐升 仍需慎防“水土不服”

  新华社记者王乃水

  美国俄亥俄州莫瑞恩市不久前迎来了当地的一件大事。在2008年底关闭的美国通用汽车组装厂原址,由中国福耀集团投资的全球最大单体汽车玻璃工厂10月初正式竣工投产,当地2000多名工人因此重新走上工作岗位。

  福耀俄亥俄工厂的竣工投产是中企对美投资量质齐升的一个缩影。美国荣鼎集团、美中关系全国委员会、美国中国总商会等机构11月14日联合发布的《双行道:中美双边直接投资25年全景图》报告显示,中美经贸合作中,双向投资特征越来越明显。虽然在投资存量上,美国对华投资总额(2280亿美元)仍远高于中国对美投资(638亿美元),后者的增速却远高于前者。同时,中国对美投资已为当地创造超过10万个就业岗位。

  据美国中国总商会会长徐辰介绍,近年来中国对美投资额每年以30%到40%的速度增长,2015年中国对美投资总额为157亿美元,2016年仅上半年便达到184亿美元,全年则有望突破300亿美元。

  与此同时,近期中国海航集团斥资65亿美元入股希尔顿、中国泛海斥资约27亿美元收购美综合金融保险集团Genworth等中企大手笔在美并购行为,则见证着中企对美投资加速向产业链高端转移的新趋势。

  一方面,在这一波中企投资美国的浪潮中,民营企业担当了主力军。美国相对成熟的行业结构和运作规则为中国民营企业提供了更大机遇。另一方面,投资主要领域从以前的能源、矿业为主,转向了科技含量更高的领域。报告显示,中国在美国直接投资在五个行业增长最为迅速,其中房地产、信息技术、健康和生物技术、金融和商业服务等四大行业2013年至2015年复合增长率均超过50%。

  荣鼎集团认为,伴随着中国经济转型的不断推进,中企对美投资重心逐渐从产业链低端向产业链高端转移,半导体、生物医药、文化娱乐等将吸引越来越多的中国资本。

  美中关系全国委员会主席斯蒂芬·欧伦斯说,投资是比贸易更紧密的经济合作方式,美中双向投资越来越多,说明美中经济融合度越来越深。

  中企对美投资的高增长,有其背后的深层次原因。一方面,美国较为成熟的商业环境对中企的吸引力正在持续增强,而美元升值预期也加快了一些中企的对外投资决定。另一方面,对中国企业而言,经过改革开放30多年来的发展,中企“走出去”的经验和能力都大幅提升,从全球配置资源的角度看,对美投资的愿望也越来越迫切。

  美国中国总商会副会长、宝钢美洲有限公司副董事长叶萌表示,目前中国已经度过了改革开放之初以市场换技术的阶段,在家电、玻璃、太阳能、水泥等很多行业,“中国制造”的综合水准都已处于世界前列,很多中企已经具备了进军美国市场的能力。

  虽然近年来中企投资美国持续升温,但投资“热土”并不等同于投资“乐土”,投资美国的高门槛依然存在。意欲投资美国市场的中企须做好充分准备,慎防“水土不服”。

  具体来讲,中企应做好过“五关”准备:首先要过审查关。美国对外资审查的主要机构是外国在美投资委员会。该委员会最新报告显示,中资企业已连续三年成为遭受审查最多的外资企业。

  其次要过法律关。对中资企业来说,进入美国市场几乎难以避免会遭遇法律诉讼,如果没有创新能力和知识产权做支撑,很多中资企业很可能在这一步就会倒在法律诉讼阻击之下。

  第三要过歧视关。美国中国总商会2015年在美中资企业年度商业调查报告显示,目前在美中企仍在某种程度上感到被“歧视”,63%的受访企业表示美国政府在执行政策时有针对外资企业的举动。

  第四要过磨合关。在美中企须将目光放长远,务必遵守当地法律法规,潜心做好语言、文化、管理等方面的磨合工作。

  第五要过竞争关。美国中国总商会连续两年对在美中资企业的调查均显示,超过80%的受访企业认为美国市场竞争激烈,其中近半数认为竞争环境非常激烈。

  中新网11月16日电 据台湾《联合报》报道,台湾简姓男子失业积欠房租,半夜突发奇想爬轻钢架与天花板空间到邻居家偷钱,结果跌落女邻居床上,还动手殴打对方成伤;男子由小偷变强盗,但因和女子和解且赔偿,一审获减判为二年徒刑,男子上诉请求宣告缓刑,二审法院认为他手段残忍,需坐监才知警惕,维持原判,仍可上诉。

  台中高分院判决指出,失业的简姓男子积欠房租,被房东催讨,想到女邻居房内偷钱。今年1月25日凌晨,见邻居电灯均未开启,分析没人在,自备水果刀、绳子与手电筒,撬开自己房间轻钢架爬上去,咬着手电筒照明,慢慢爬向邻房。

  爬了一段距离,简姓男子以为已爬到女邻居家上方,掀开轻钢架隔板往下看,发现是浴室,又继续爬;第二次掀开隔板看到下方是房间没错,但惊见床上有人吓了一跳,想沿原路退回自己房间时,不小心踩断轻钢架,人掉到床上,吓坏正在睡觉的女邻居。

  被害女子缩在床角尖叫,简姓男子害怕旁人发现,出手捂住女子嘴巴并猛打颈部。女子以为他欲性侵,极力抵抗,用力咬简的手,趁简姓男子松手时逃脱。

  女子跑到房外拍打其他住户的门,简姓男子拿房东的灭火器猛打女子头部,并勒住她的脖子,此时楼下住户听到呼叫声外出察看,简姓男子才逃离现场,当晚就被警察逮捕,在他房内起出作案工具。

  彰化地方法院判简姓男子二年徒刑,他上诉希望获得缓刑,不用被关。二审法官认为,简姓男子承认犯行并和被害女子和解且赔偿,一审已对他从轻量刑,但他只因行窃被发现就对被害女子勒颈,还拿灭火器重击女子头部,造成被害人受伤,手段残忍,仍需入监才知警惕。

  东航集团是国企深化改革的重要样本之一。11月中旬,中国证券报记者在东航集团调研时了解到,目前东航已向国资委提交申请,将东航改组为具有航空特色国有资本投资公司,并将其列为东航集团“十三五”规划以及深化改革重点工作任务。

  目前,东航混合所有制改革已经取得实质性结果。东航集团战略发展部副部长王海涛表示,此前东航引进了美国达美航空以及携程等非国有资本,接下来将探索进一步降低东航集团对上市公司东方航空持股比例,在确保国有资本控制力的前提下,积极创造条件,推进东航集团所属其他企业的改制上市。据了解,东航集团所属东航物流已经被确定为国家民航领域混合所有制改革试点。

  国企改革“新坐标”

  7月11日,东航集团举行中期工作会议。会议的一个重点就是定位公司的发展坐标。

  东航集团相关人士介绍,虽然航空运输是东航集团的主要业务,上市公司东方航空是东航集团的核心企业,但集团与东方航空各自的战略目标、职责使命等还是存在较大差异,东航集团除了作为东方航空国有股权股东代表之外,同时也是其他一系列涉航产业的出资人,承担着贯彻落实“一带一路”等国家战略,布局结构调整、新兴产业培育,履行中央企业社会责任等其他主要职责。

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